Les conditions de location

Les conditions de locations qui sont établies pour l’immeuble SOMAG, comportent des clauses spécifiques pour chaque société, en fonction notamment de leur identité, de leur activité, de la nature et des surfaces de locaux pris en location.   
La SOMAG propose aux locataires qui le souhaitent, dès leur entrée dans les lieux, un bail commercial de 3, 6 ou 9 ans.
Toutefois, afin de donner au preneur une plus grande souplesse, la location peut être consentie pour une première période de 23 mois.  
Les loyers sont payables par trimestre et d’avance. Les charges locatives propres à la location des bureaux et entrepôts sont payables par trimestre et en fin de période, elles sont calculées sur la base des factures réelles et réparties en tantièmes. 

Les charges comprennent : 

• Le chauffage, l’éclairage et l’eau
• L’entretien des parties communes, des extérieurs et la gestion des détritus 
• Une quote part du foncier et de l’assurance du bâtiment

Un dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer et de charges est exigé lors de la signature du bail, puis restitué en cas de fin de bail après l’état des lieux de sortie.