08-12-2008
Le 11 Décembre 2008 : "L'art d'entreprendre". Claire Bouteyre, vous expose les trois principales fonctions de votre métier d’entrepreneur (vision, gestion, production), et vous aide à explorer de n...
09-10-2008
Le 23 Octobre 2008 : les formations CAP Entreprise vous sont présentées en salle de réunion à 10h00.
Vous êtes porteur d’un projet de création d’entreprises ou de reprise d’entreprise, vous êtes d...
06-01-2009
Commercial - Soldes : les nouvelles règles applicables en 2009. La loi LME a modifié les dates de soldes d'hiver et d'été. Voici le nouveau calendrier à partir de 2009.
06-01-2009
Social & RH - Temps de travail: comment tirer parti de la loi Tepa. Payer des heures sup, proposer des jours de récup ou racheter des jours de repos : qu'est-ce qui est le plus intéressant pour...
06-01-2009
Gestion - Comment optimiser la compta de vos notes de frais. Préparation des voyages, avance de trésorerie, notes de frais... La gestion des dépenses professionnelles est une corvée qui peut parfoi...
Les conditions de locations qui sont établies pour l’immeuble SOMAG, comportent des clauses spécifiques pour chaque société, en fonction notamment de leur identité, de leur activité, de la nature et des surfaces de locaux pris en location.
La SOMAG propose aux locataires qui le souhaitent, dès leur entrée dans les lieux, un bail commercial de 3, 6 ou 9 ans.
Toutefois, afin de donner au preneur une plus grande souplesse, la location peut être consentie pour une première période de 23 mois.
Les loyers sont payables par trimestre et d’avance. Les charges locatives propres à la location des bureaux et entrepôts sont payables par trimestre et en fin de période, elles sont calculées sur la base des factures réelles et réparties en tantièmes.
Les charges comprennent :
Le chauffage, l’éclairage et l’eau
L’entretien des parties communes, des extérieurs et la gestion des détritus
Une quote part du foncier et de l’assurance du bâtiment
Un dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer et de charges est exigé lors de la signature du bail, puis restitué en cas de fin de bail après l’état des lieux de sortie.
